新合鑫观悦城项目规划用地性质为居住用地，整个小区共12栋，设有地下停车场。整体建筑风格为新古典主义，园林设计为新中式园林景观。

        新合鑫观悦城位于临高县文澜新城，是县政府打造区域，其功能定位是临高县的政治、文化、教育、体育、展览中芯，片区市政设施全部落成后，这里将成为集吃、喝、玩、乐、购、医、游于一体的临高全能型居住区。

        小区景观采用热带雨林覆盖景观，力求达到中式风格和热带雨林的新结合，小区设有取自地下1000m的45℃天然地热温泉泳池和汤池。